房屋面积用平方米,1平方米就是边长1米的正方形。土地面积农村用亩,1亩约等于666.7平方米,1公顷等于10000平方米,也就是15亩。记住“1亩约667平方米”,算地就不会出错。
买房时看清“建筑面积”和“套内面积”。建筑面积含公摊,套内面积是实际使用面积,两者比值就是得房率。100平方米建筑面积、得房率75%,套内就只有75平方米,签合同前务必问清。
农村承包地、宅基地常说“几分地”,1亩等于10分,1分约66.7平方米。老人说“家里三分菜地”,约合200平方米。换算时把亩数乘以667,就能得到平方米数。
容积和面积容易混淆:面积是二维的平方米,容积是三维的立方米。水池“面积20平方米、深1.5米”,容积就是30立方米,能装30吨水。做题和施工时,单位写错会差之千里。
国外房产用平方英尺,1平方英尺约0.093平方米,1000平方英尺约93平方米。看海外房源时,把平方英尺数除以10.76,就能换算成熟悉的平方米,方便比价。