国内房产按平方米计价,海外房产资料常用平方英尺。基本换算是1平方米约等于10.764平方英尺,1平方英尺约等于0.093平方米。看海外房源时,把平方英尺除以10.764,就能换成熟悉的平方米。
举例来说,美国房源写1000平方英尺,换算后约93平方米。若只看数字以为很大,实际只是国内常见的中小户型。反过来,国内90平方米的房子约969平方英尺,在海外 listings 中并不算宽敞。
租房时面积单位也容易混淆。香港、新加坡有时用平方英尺报价,一个400平方英尺的单位约37平方米,属于小户型。把面积换算清楚,再结合租金比较,才能判断性价比。
土地面积还会遇到英亩。1英亩约等于4047平方米,约0.405公顷。海外农地或大宅院标注几英亩时,先换成平方米,再和国内亩数对照,1英亩约合6.07亩,规模感就出来了。
面积换算的实用技巧是先记1平方米约10.8平方英尺。看到平方英尺数字,除以10.8即可快速估算。精确比较时再用0.0929的系数细算,避免因单位差异做出错误判断。