上周陪人看房，中介说次卧8平米，放1.5米床没问题。带卷尺一量，房间2.6米乘3.0米等于7.8平米，靠墙放1.5×2.0米床后，剩余通道0.6米，衣柜只能选40厘米深的超薄款。
面积换算先看长宽。8平米可能是2.8×2.86，也可能是2×4，形状不同摆放差很多。正方形房间利用率高，长条形房间走道浪费大。
床的尺寸：1.2米床实际宽1.2米长2.0米，加床头多5至10厘米；1.5米床宽1.5米长2.0米；1.8米床宽1.8米长2.0米。买床垫前量床架内径，差2厘米床垫就塞不进。
衣柜按延米算：2米宽衣柜，进深60厘米，占地面1.2平米。8平米房间放床7.8减3等于4.8平米余量，再扣衣柜1.2平米，剩3.6平米活动空间，转身尚可，开门要算门扇半径。
容积看层高。同样8平米，层高2.6米与2.9米差2.4立方米，相当于多一个顶柜的储物量。老小区层高2.5米以下，装吊柜要留30厘米以上，否则压抑。
厨房台面延米：L型1.8米加1.2米共3米，灶台占0.75米，水槽占0.8米，备餐区剩1.45米。小于1.2米备餐区做饭会打架，这是看房时容易忽略的硬指标。
卫生间看最小边长。马桶区宽不小于0.75米，淋浴区不小于0.9×0.9米。3平米卫生间做干湿分离，淋浴房占0.81平米，马桶0.3平米，洗手台0.5平米，剩1.39平米走道，刚好够用。
清单：卷尺5米、手机水平仪、纸笔。量门宽（常见80至90厘米）、电梯轿厢高宽、楼道转角，家具能不能搬进去，看房当天就能定。
