2024年6月，武汉一位业主装修80平方米建筑面积的房子，瓦工开了95平方米瓷砖。他以为被坑，实际算下来：套内约64平方米，厨卫墙砖另算28平方米，客厅卧室地砖64平方米，加8%损耗5.1平方米，共97.1平方米，95平方米还略少。
面积换算第一坑：建筑面积≠铺砖面积。80平方米建筑面积，公摊20%后套内64平方米，再扣墙体约3平方米，实际地砖61平方米。按80平方米买砖，多买19平方米，按每平方米80元算多花1520元。
第二坑：瓷砖规格与损耗。800×800毫米砖，1片0.64平方米，61平方米需96片，加8%损耗约104片。实际因边角切割，常见损耗10%-12%，订108片更稳。600×600毫米砖每片0.36平方米，需170片，损耗同样按10%计。大板750×1500毫米每片1.125平方米，切割损耗更高，常按12%订。
第三坑：墙砖和地砖混算。卫生间墙面约18平方米，厨房墙面约22平方米，阳台约8平方米，合计48平方米。墙砖常用300×600毫米，每片0.18平方米，需267片，加10%损耗294片。门窗洞口不扣，因为包边要整砖。
价格区间：普通瓷片每片5-12元，折合每平方米46-111元；800×800抛釉砖每片45-120元，折合每平方米70-188元；750×1500大板每片120-300元，折合每平方米107-267元。95平方米按中档每平方米120元算，约11400元。
步骤：1）量每个房间净长宽，长乘宽得地面积；2）墙面积=周长×层高-门窗面积，门窗不扣或少扣；3）地砖加8%-10%，墙砖加10%-12%；4）按规格算片数，向上取整；5）留2-3片备用，同批次色差小，补货常有色差。
常见错误：把“平方米”当“片”下单；用卷尺量到墙中线而非净尺寸；忽略过门石和踢脚线；阳台异形按矩形算多买；厨房橱柜背后不贴砖却按满墙算。一个80平方米房子，算对了95平方米够用，算错了110平方米也可能不够。
