去年秋天帮朋友在杭州看一套89平方米的二手房，设计师报价单上写着“客餐厅约27坪”，朋友当场愣住。其实1坪约等于3.3058平方米，27坪就是89.3平方米左右，数字对得上，只是单位换了说法。国内建材市场现在仍有人用坪报价，尤其进口地板和日式装修公司。
跑建材市场那天是周六上午十点，三家店给出三种计量方式：第一家按平方米报188元每平方米，第二家按坪报620元每坪，第三家直接说“一箱2.4平方米，买多少箱”。拿手机算一下，620除以3.3058约等于187.6元每平方米，前两家几乎一样，第三家要问清损耗率。
常见错误一：把坪当平方米直接乘价格。有人看到“每坪500元”觉得便宜，实际折合每平方米约151元，若误当成500元每平方米，预算会虚高两倍多。常见错误二：量房时用卷尺量出长宽后忘记扣掉踢脚线和柜体占地，导致多买5%到8%的材料。
面积换算还有几个常用数：1平方米等于10000平方厘米，1公顷等于10000平方米，1亩约等于666.67平方米。农村自建房常说的“三分地”就是200平方米左右。去年在成都郊区看宅基地，老人说“两分半”，换算下来约166.7平方米，和测绘图纸基本吻合。
容积和面积容易混。买涂料时桶上标“5升”，销售说“能刷40平方米两遍”，这是容积转面积的估算，实际取决于墙面吸水率和涂刷厚度。一般乳胶漆每升刷10到12平方米一遍，5升刷两遍约25到30平方米，销售说的40平方米偏乐观，按30平方米算更稳妥。
步骤建议：第一步，量房记录每个房间长宽，单位统一用米；第二步，算出平方米后加5%损耗；第三步，遇到坪、尺、码先换算成平方米再比价；第四步，涂料按每升10平方米一遍估算，买多不买少，剩半桶可补漆。
厨房台面按米报价、窗帘按米计价、地毯按平方米或平方英尺计价，单位不统一是常态。1平方英尺约等于0.0929平方米，买进口地毯时看到“每平方英尺35元”，折合每平方米约377元，不换算容易误判贵贱。
