去年9月给90平方米的房子铺地砖，客厅加卧室实际铺砖面积68平方米，我按建筑面积90平方米下单，买了90÷0.64≈141块800×800瓷砖，加损耗10%共156块，每块45元，花了7020元。贴完剩了8箱共24块，退了1080元。
面积换算：800×800毫米=0.8×0.8=0.64平方米每块。68平方米需要68÷0.64=106.25块，向上取整107块。加5%到8%损耗，约113到116块。我多买了40块，占压资金1800元。
对比两种算法：按建筑面积算，90平方米×0.75得实际铺砖约67.5平方米，接近68；按套内面积算，90平方米的房子套内约72平方米，扣墙体和厨卫，铺砖面积约60到65平方米。两种算法差5到8平方米，对应8到12块砖。
常见错误有4个：一是用建筑面积直接当铺砖面积；二是损耗率统一按10%，其实大砖损耗5%到8%，小砖或斜铺要10%到15%；三是没扣厨卫，两个卫生间加厨房约12平方米不铺地砖；四是没算门槛石和波导线。
步骤：第1步，量每个房间长宽，单位用米，算出净面积；第2步，扣掉橱柜、马桶等固定物占地；第3步，总面积除以单块砖面积，向上取整；第4步，加损耗，直铺5%到8%，斜铺10%到12%；第5步，留2到3块备用，别全退。
价格账：45元每块，多买40块占1800元，退砖时商家扣5%到10%损耗费，我退了24块，扣了约50元。如果一开始按68平方米算，买116块，花5220元，省1800元周转。
时间上，瓷砖下单前让师傅上门量房出排砖图，别自己估。地点上，同一批次瓷砖色号一致，补砖可能有色差，所以宁多2到3块，别多一箱。
容积提醒：瓷砖胶用量按每平方米4到5公斤算，68平方米约300公斤，20公斤一袋要15袋，别按建筑面积算成20袋。
